набережная Реки Фонтанки, 127 (Санкт-Петербург)

3-к · 83.00м² · этаж 4/8

Квартира расположена в историческом центре Санкт-Петербурга, где сохранилась уникальная архитектура. В районе нет высоких многоквартирных домов, что создаёт особую атмосферу. Квартира находится на четвёртом этаже восьмиэтажного кирпичного дома. Окна выходят в тихий закрытый двор, благодаря чему в квартире тихо и нет пыли. В доме проведён ремонт: установлены стеклопакеты, счётчики воды, заменены все коммуникации. На площадке расположены две квартиры, соседи хорошие. Дом тёплый, с толстыми стенами. Установлен современный лифт. Во дворе есть закрытая парковка для собственников. Рядом с домом находятся Троицкий, Никольский и Исаакиевский соборы. В 10–15 минутах ходьбы — Юсуповский дворец и сад. В 25 минутах ходьбы — Дворцовая площадь. В пешей доступности расположены Мариинский театр, Молодёжный театр на Фонтанке, театр «Приют комедианта», Державинский сад, Никольские ряды, Остров Новая Голландия, «Варшавский экспресс» и другие торговые центры. Для студентов рядом находятся престижные вузы: Консерватория им. Римского-Корсакова, СПГТИ — Технологический институт, СПБ ГУ промышленных технологий и дизайна, СПБ ГУ «Военмех», университет путей сообщения (ПГУПС). В 10–12 минутах ходьбы — станции метро «Сенная площадь», «Садовая», «Спасская», «Технологический институт». В скором времени планируется открытие станции метро «Театральная». Площадь квартиры не указана. Количество комнат — три. Все документы в порядке, что подтверждено «Проверкой Росреестра». Долгов и обременений нет, материнский капитал не применялся. Квартира в собственности более 15 лет. Рассматриваю обмен на однокомнатную или двухкомнатную квартиру площадью от 38 до 45 кв. м с доплатой или на дом ИЖС в радиусе от 50 до 100 км площадью до 110 кв. м. Для просмотра и сопровождения сделки есть свой риелтор. Покупатели могут приходить со своим агентом. Просмотры только по паспорту. Торг возможен для реальных покупателей.